Durchschnittliche Bewegungsgebühren

Wie viel kostet es, einen beweglichen Service zu mieten Es gibt weniger Sachen im Leben, die mehr stressig sind als sich zu bewegen. Einer der am meisten Angst inspirierende Aspekte des bewegten Prozesses ist nicht zu wissen, wie viel es kosten wird, bis es zu spät ist, um Ihre Meinung zu ändern Es gibt eine Reihe von verschiedenen Faktoren, die die Kosten für die Einstellung eines bewegten Profi beeinflussen wird. Hier sind ein paar der primären Dinge, die Faktor in die Kosten für Ihren Umzug. Zeit des Jahres Die wärmeren Monate sind die Zeiten des Jahres, in denen die Mehrheit der Menschen sich bewegen will. Aus diesem Grund werden die Umzugsunternehmen viele Monate im Voraus gebucht. Der Versuch, einen Mover in der letzten Minute während einer belebten bewegten Saison mieten kann am Ende kostet Sie viel mehr als Sie normalerweise bezahlen würde. Denken Sie daran, Ihre Umzugsfirma so weit im Voraus zu buchen, wie Sie planen können. Auch wenn Sie in der Lage sind, in der Nebensaison zu bewegen, können Sie einen besseren Preis erhalten Größe Ihres Hauses Die meisten Macher werden in der Lage sein, Ihnen einen Ballpark Preis für das Bewegen Ihres Hauses auf der Grundlage der Zahlen und Arten von Zimmern in Ihrem Haus zu zitieren. Umzug ist gut ausgebildet, um in der Lage zu schätzen, wie viel Verpackung und Umzug in einer 400 Quadratmeter großen Küche im Gegensatz zu einer 200 Quadratmeter großen Bibliothek beteiligt ist. Wenn Sie zum ersten Mal mit Ihrem Umzugsunternehmen in Verbindung treten, sollten Sie mit so viel Informationen über die Größe Ihres Hauses, die Anzahl der Zimmer und die Art der Räume, die Sie bewegen, vorbereitet werden. Auch bereit sein, die Größe und Art der Ort, den Sie bewegen in zu erklären. In der Regel, je größer Ihr Zuhause, desto teurer Ihre Bewegung, aber das ist nicht immer der Fall je nach Art der Zimmer und deren Inhalt Entfernung Sie bewegen Wenn Sie sich über das Land bewegen, wird dies teurer sein als sich zu bewegen Stadt. Ein Teil dieser Kosten ist in der Gas-und Verschleiß auf dem Laufwagen. Aber das ist auch zum Teil auf die Arbeit und die Koordination in einer Besatzung verpackt Ihre Sachen in einem Zustand und ein anderes Auspacken in einem anderen Staat. Manchmal sind Vans auch verpflichtet, sich mit anderen Vans Mid Trip treffen und konsolidieren Sie Ihre Sachen auf einen anderen Van, der zu Ihrem neuen Gebietsschema geleitet werden könnte. Wenn Sie einen Preis von Ihrem Umzugsunternehmen zitiert werden, seien Sie bereit, eine Menge Fragen zu fragen, wo Ihre Sachen gehen, welche Route und alle Details der Verpackung und Auspacken des van Packing selbst vs Full Service Umzug Der volle Service Mover kümmert sich um jeden Aspekt des Umzugs. Sie packen, laden, verschieben und entladen Ihre Gegenstände. Wenn du Geld sparen willst, kannst du alles selber packen. Allerdings können Sie am Ende wird besser dran bezahlen für die Full Service Moving Option. Wenn ein Mover alles für Sie packt, dann schultern sie auch die Verantwortung für Bruch durch schlechte Verpackung und wird aufnehmen. Zugänglichkeit Wenn Sie eine Umzugsfirma in Bezug auf Ihren Umzug anrufen, sollten Sie ihnen etwas über das Haus erzählen, von dem Sie sich bewegen oder in das hineinziehen Könnte mit einem großen Umzug schwer zugänglich sein. Wenn Sie eine sehr lange und schmale Auffahrt oder eine Treppensteigstraße hinunterleben, dann kann der umliegende Van nicht in der Lage sein, sich nah an Ihr Haus zu legen, um direkt an das Haus oder Gebäude zu laden und zu entladen. In diesem Fall können Sie zusätzliche Gebühren für die Beförderung Ihrer Sachen eine weitere Entfernung zu und von der van Extra Kosten Obwohl alle Anstrengungen gemacht werden, um die genauesten Informationen über Ihren Umzug zu sammeln, bewusst sein, dass viele Faktoren beeinflussen die Kosten für ein Bewegung. Sie können andere Kosten verursachen, wenn es eine Treppe in Ihrem neuen Zuhause gibt, wenn Sie eine Versicherung kaufen oder wenn Sie die bewegten Firmenboxen anstatt Ihre eigenen verwenden. Seien Sie sich bewusst, wenn Mieten Mover, dass der Preis, den Sie zitiert werden, ist nicht immer der endgültige Preis, den Sie bezahlen, so sprechen Sie mit Ihren Mover über diese zusätzlichen Gebühren und vorbereitet werden. Verweisen Sie einen Pro, der diesen Service macht und erhalten Sie einen Amazon-Geschenk CardUltimate Moving Average Crossover Alert Indicator Ultimate Moving Average Crossover Alert Indikator Bündel für NinjaTrader (NT7 038 NT8) nicht nur warnt Sie, wenn ein Paar von gleitenden Durchschnitten kreuzen, oder Preis kreuzt einen gleitenden Durchschnitt , Durch eine umfangreiche Palette von Audio-, Visual-und E-Mail-Benachrichtigung Benachrichtigungen, sondern bietet auch eine Reihe von zusätzlichen Funktionen. Mit gleitenden durchschnittlichen 8216cloud8217 Display. 12 einzeln auswählbare MA-Typen und ein zweiter Indikator, der speziell für den Einsatz in Market Analyzer Scannen oder Strategie-Entwicklung enthalten ist, macht dies die einzige gleitende Durchschnitt und Crossover Alert Indikator youll jemals brauchen Keep auf der rechten Seite des Trends Läuft auf jedem Markt, JEDES Diagramm Typ, Verstärker JEDER Zeitrahmen Ich überprüfe immer meine Charts und die gleitenden Durchschnitte vor einer Position. Ist der Preis über oder unter dem gleitenden Durchschnitt Das funktioniert besser als jedes Werkzeug, das ich habe. Ich versuche nicht, gegen die gleitenden Durchschnitte zu gehen, es ist selbstzerstörerisch. Sehen Sie sich dieses kurze Video an, um die Software in action8230 zu sehen. Love the Moving Average Cross Indikator8230Mail und Warnungen sind großartig. Ich benutze es und ich werde es unserer Gruppe vorschlagen. Ich mag deine Arbeit, da es sauber ist und Parameter benötigt hat. 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Screen Shots Systemanforderungen Lizenzierung und Begriffe NinjaTrader 8211 Ultimate Moving Average Crossover Alert Indicator ist ein Plug-In für die NinjaTrader Charting Plattform, so dass jedes System, das NinjaTrader (Version 7 und Version 8 unterstützt) laufen kann, auch die Ultimate Moving Average Crossover Alert ausführen kann Indikator. Weitere Informationen zu den NinjaTrader-Anforderungen finden Sie im entsprechenden Installationshandbuch: NinjaTrader 7 Installationsanleitung NinjaTrader 8 Installationshandbuch Microsoft Framework 4.5 (vorinstalliert auf den meisten PCs) oder höher. Um die neueste Version von Microsoft Framework herunterzuladen, siehe: microsoftnetdownload 1) Alle Kunden erhalten eine unbefristete Lizenz und kostenlosen Zugang zu 1 Jahr (ab Kaufdatum) von Support - und Software-Updates, einschließlich zukünftiger Verbesserungen. Ihre Lizenz erlaubt die Nutzung auf TWO-Computern, die Sie besitzen (zB Ihren Desktop-PC und einen Laptop). Wenn Sie eine Installation auf mehr als 2 Computern benötigen, können zusätzliche Computerlizenzen für einen erheblichen Rabatt bei dem ersten Kauf erworben werden. 2) Die ewige Lizenz ist für den laufenden Gebrauch der Software und es gibt nicht mehr zu zahlen, wenn Sie keine zukünftigen Software Updates nach dem ersten Jahr erhalten möchten. Alle Kunden erhalten kostenlosen Zugang zu 1 Jahr Support und Software-Updates, einschließlich zukünftiger Verbesserungen, aber nach 1 Jahr werden zukünftige Updates amp Verbesserungen zu einem ermäßigten Satz von 35 des aufgeführten Preises, für eine zusätzliche 1 Jahr Support und Software zur Verfügung stehen Updates, einschließlich zukünftiger Verbesserungen, sollten Sie diese Option aufnehmen möchten. 3) BITTE BEACHTEN SIE. Durch Anklicken stimme ich den Bedingungen bei den Bedingungen zu, wenn ich das Produkt kaufe, das Herunterladen, das Zugreifen, das Installieren, das Laufen oder das GTT-Kennzeichen (Global Trading Tools) akzeptiert. Sie geben an, dass Sie die in der Haftungsausschluss - und Endbenutzerlizenz enthaltenen Bedingungen akzeptieren Vereinbarung (EULA) befindet sich bei globaltradingtoolspolicies Kauf 8216Ultimate Moving Average Crossover Alert8217 Indikator (USD) 8216Ultimate Moving Average Crossover Alert8217 Indikator für NinjaTrader (unterstützt NinjaTrader v7 038 NinjaTrader v8) NUR 157.00 mit Bonus 2 PC Lizenz inklusiveBeginning 1. Juli 2010 gibt es Umsatz Steuer in Ontario von 5 8 13 (12 in British Columbia) ersetzt die ehemalige 5 GST (Goods and Services Tax) und die ehemalige 8 PST (Provincial Sales Tax). In Ontario, 8 PST wird nur weiterhin bestehen (getrennt von HST) in Bezug auf 8 provinzielle Umsatzsteuer auf einige Versicherungsprämien. 1) HST und Hypothek Brokerage Gebühren (um eine Hypothek zu arrangieren, wenn man einen Hypothekenmakler verwendet) HST wird nicht gelten, da Hypotheken-Brokerage-Dienstleistungen sind als Teil der Finanzdienstleistungs-Industrie befreit. Im Allgemeinen wird HST für Provisionen für einen nach dem 1. Juli 2010 abgeschlossenen Immobilienverkauf zahlbar sein. Allerdings ist die allgemeine Übergangsregel (für Verkaufsverträge, die vor dem 1. Juli 2010 abgeschlossen wurden), dass, wenn mindestens 90 der Dienstleistungen waren Durchgeführt vor dem 1. Juli 2010, nur 5 GST ist zahlbar (NO PST). Wenn ein Angebot zum Erwerb von Immobilien vor dem 1. Juli 2010 angenommen wurde, wurden die Maklerdienste vor dem 1. Juli 2010 ausgegeben, und nur 5 GST sollten zahlbar sein, obwohl die Maklerprovision erst nach Zahlungseingang zur Zahlung fällig ist Nach dem 1. Juli 2010 geschlossen. WARNUNG ZU VERKÄUFER. Wenn vor dem 1. Juli 2010 ein Verkäufer ein Kaufangebot akzeptieren wird (das nach dem 1. Juli 2010 geschlossen wird), muss der Verkäufer schriftlich mit dem Makler klären, dass nur GST bei Provisionen fällig werden wird Verkauf nach dem 1. Juli 2010. Für Wohnungsmieten wird HST NICHT für solche Mieten gelten. Für gewerbliche Mietverträge (Industrie, Büro oder Einzelhandel) wird HST auf die nach dem 1. Juli 2010 gezahlten Mieten erhoben (aber die meisten kommerziellen Mieter sind berechtigt, solche HST-Zahlungen durch Vorsteuergutschriften zu erheben). 4) HST und Eigentumswohnung Monatliche Wartungsgebühren Für Wohn-Eigentumswohnungen, HST wird NICHT auf monatlichen gemeinsamen Ausgaben gelten, ABER HST ist zahlbar für kommerzielle (Einzelhandel, Büro, Industrie) Eigentumswohnung gemeinsame Aufwendungen bezahlt am oder nach dem 1. Juli 2010 (die meisten kommerziellen Eigentumswohnungen Eigentümer Qualifizieren, um solche HST-Zahlungen durch Vorsteuergutschriften zurückzugewinnen). Für jeden Teil der Dienstleistungen (Arbeit und Material), die nach dem 1. Juli 2010 (egal, wann ein Vertrag für die Renovierung eines Wohnsitzes unterzeichnet wurde), das Teil durchgeführt oder nach dem 1. Juli 2010, wird HST unterliegen. 6) HST und RESALE COTTAGE FERIEN EIGENTUM KÄUFE HST wird NICHT auf den Preis bezahlt werden, wenn die Immobilie durch den Verkäufer verkauft und gekauft durch den Käufer ist persönliche Nutzung Eigentum. Allerdings, wenn der Verkäufer hatte vermietet die Eigenschaft mehr als 50 der Zeit während der Verkäufer Eigentum, wird der Preis wahrscheinlich unterliegen HST. Wenn die Immobilie verkauft wurde, war Teil eines Miet-Pools, HST gelten. Konsultieren Sie Ihren Steuerberater. 7) HST und RESALE RESIDENTIAL PROPERTY KÄUFE Es wird keine HST auf den Preis der Weiterverkauf Wohnkäufe. HINWEIS . Resale Wohn-Einkäufe werden daher eine viel attraktivere Investition (anstatt von einem Bauherrn zu kaufen) vor allem, wenn man bedenkt, dass Builder Preise wird in 13 HST (ob in den Preis gebaut oder strukturiert werden zusätzlich zu den Preis von einigen Bauherren in Ontario ). Die Erbauerpreise müssen auch höhere erhöhte laufende Kosten für Arbeits-, Material - und Landkosten beinhalten. WIE ALLE erhebliche kommunale Abgaben und Bildungsabgaben PLUS beträchtliche Schließungsanpassungen (oft von Bauherren im Kleingedruckten vieler Seiten in einem Bauunternehmer versteckt), alle Die NICHT von einem Käuferinvestor bezahlt werden, der RESALE Wohnimmobilien erwirbt. (Denken Sie darüber nach) 8) HST auf einem KAUF EINES UNTERSTÜTZLICHEN RENOVIERTEN HAUSES Wenn ein Wohnsitz, der gekauft wurde, im Wesentlichen renoviert wurde, wird er in der gleichen Weise behandelt wie der Kauf neuer Bau von einem Baumeister und HST wird in der Regel für den gezahlten Preis gelten . Siehe Kanada Revenue Agency (CRA) Bulletin B-092, die besagt, dass eine wesentliche Renovierung in der Tat bezieht sich auf eine Renovierung, wo mindestens 90 der Innenraum eines Gebäudes (ohne die Stiftung, Außenwände, interne Stützmauern, Dach, Fußböden Und Treppen) wurde entfernt oder ersetzt. 9) HST und KAUF VON RESALE APARTMENT BUILDINGS (Multi-Unit Residential) KEIN HST wird auf den Preis eines Wiederverkaufswohngebäudes (Mehrfach-Wohngebäude) zahlbar sein. Wenn ein Teil eines solchen Gebäudes gewerblich ist, muss der Kaufpreis zwischen dem Teil des Gebäudes, der Wohngebäude (HST befreit) und dem anderen Teil des Gebäudes, der eine Handelskomponente hat, verteilt werden, wobei dieser Teil HST unterliegt . 10) HINTERGRUND DER GEWERBLICHEN EIGENSCHAFTEN (Neubau oder Wiederverkauf von Gewerbeimmobilien, die nach dem 1. Juli 2010 enden, unabhängig davon, wann ein Angebot unterzeichnet wurde) HST gilt für den Kaufpreis, in der Regel Käufer, die eine GST-Anmeldung vor dem Abschluss erhalten (muss Für die GST in der gleichen Weise registriert werden, wie die Eigentumsrechte getroffen werden), muss die HST nicht bezahlen, sofern: (a) eine GST-Anmeldung vor dem Schlusstermin eingegangen ist und (b) der Käufer eine entsprechende Verpflichtung unterzeichnet Das Anwaltsbüro wird selbstbeurteilt. HINWEIS . Achten Sie auf den Kauf von Büro-Eigentumswohnungen, industrielle Eigentumswohnungen, Einzel-Eigentumswohnungen, deren Preis wird HST unterliegen (unterliegen nur GST auf den Preis für Schließungen vor dem 1. Juli 2010). 11) HST und der KAUF VON VACANT LAND. (A) FARMLAND HST wird typischerweise für den Preis eines solchen Landes gelten, wenn landwirtschaftliches Grundstück allein verkauft wird, wenn das Land als Teil eines landwirtschaftlichen Geschäfts verkauft wird, kann es anders behandelt werden. Konsultieren Sie Ihren Steuerberater. (B) BUILDING LOT HST wird in der Regel auf den Preis gelten, wenn der Verkäufer in einer gewerblichen Immobilien-Aktivität beteiligt ist, aber einige Verkaufspreise können von HST befreit werden, wenn der Verkäufer nicht in einer Immobilien-Geschäftstätigkeit tätig ist. (C) PERSÖNLICHE VERWENDUNG VON VACANT LAND Nein HST ist zahlbar, wenn eine Person personenbezogenen freien Land verkauft (was von GST befreit wäre). 12) HST auf ASSIGNMENTSFLIP SALES Unvermeidlich wird ein Angebot zum Kauf einer Abtretung (oft auf einer OREA Form 150) durch einen Käufer angeben, dass, falls zutreffend, HST im Kaufpreis enthalten ist (wie wir normalerweise in einem Angebot zum Kaufverkauf sehen Wohnimmobilien). Seien Sie sich bewusst, dass es nach der CRA (Canada Revenue Agency) manchmal Situationen gibt, in denen HST in der Tat anwendbar und zahlbar sein wird durch den Abtretungsempfänger, der einen Vertrag abschließt, um eine neu errichtete Einheitsreserve zu kaufen. Soweit zutreffend, wird HST vom Abtretungsempfänger (Käufer 1 vom Erbauer) auf den Teil des Abtretungsverkaufspreises im Zusammenhang mit der Rückgabe von Einlagen (zahlbar an den Erbauer durch den Abtretungsempfänger) PLUS den Bruttogewinn (die Differenz zwischen dem Erbauer) Preis und den Zuteilungspreis). Die verwirrende Frage ist, ob HST in der Tat auf die Abtretung anwendbar ist oder nicht. Abtretungsverkäufer sollten sicherstellen, dass ein ZUSTANDSVERKAUF, DAS STAATLICHE HAFTEN IM PREIS INBEGRIFFEN IST, ZUR ZUSTÄNDIG AUF ASSIGNORrsquoSSELLERrsquoS LAWYERrsquoS GENEHMIGUNG, damit der Anwalt für den Zöllner einen Verkäufer beraten kann, ob HST für die Abtretungen anwendbar ist oder nicht. Ob Sie es glauben oder nicht, ob HST für eine Abtretung anwendbar ist oder nicht, hängt von der ursprünglichen Absicht des Plans (im Verstand des Zuteilers) ab, wenn das Kaufangebot mit dem Erbauer gemacht wurde. Wenn der PRIMARY PURPOSE durch den Assetorseller beim Kauf vom Bauherrn durch die Zuweisung des Dealings profitieren würde, so ist HINZUFÜGEN, Auf der anderen Seite, wenn eine Person ursprünglich ein Angebot zum Kauf einer Eigentumswohnung Wohnung (neu gebaut von einem Baumeister) mit der primären Absicht, dass die Einheit gekauft werden würde (zum Beispiel) durch: (1) ein Sohn oder Tochter bei der Teilnahme an der UniversityCollege oder (2) einem Elternteil, der einen Wohnort wünschte oder brauchte, oder (3) einen Ehegatten, der sich von der Familie trennen wollte, oder (4) der Käufer, der beabsichtigte, sich zu verkleinern oder 5) der Käufer, der beabsichtigte, die Wohnung zu benutzen, wenn er in der Innenstadt oder bei einem Besuch in Toronto arbeitete, oder (6) ein Sohn oder eine Tochter, die verheiratet war, oder (7) Käufer wollte sich näher an einen Arbeitsplatz oder Um einen Ort der Arbeit zu verlagern DANN CRA würde typischerweise schließen, dass HST nicht auf die Abtretung anwendbar ist, wenn (zu einem späteren Zeitpunkt) eine vernünftige Änderung der Umstände zu einer Abtretung der Einheit führte, wenn zum Beispiel (1) eine solche Tochter nicht wählte Um zu UniversityCollege zu gehen, oder (2) die Buyerrsquos Mama oder Papa nicht mehr nutzen oder wollte eine solche Wohnung wie eine Residenz (Tod oder ein Ruhestand Haus) oder (3) Absicht, von der Familie geändert zu trennen, oder (4 ) Entscheidung wurde später nicht zu verkleinern, oder (5) der Käufer (s) veränderte sich rechtlich über die beabsichtigte Verwendung, oder (6) der engagierte Sohn oder die Tochter beschlossen, nicht zu heiraten oder beschlossen, anderswo zu leben, oder (7) Der Arbeitsplatz änderte sich oder die beabsichtigte Verlagerung des Arbeitsplatzes änderte sich. Die Frage ist, ob die Tatsachen oder Umstände auf CRA hindeuten würden, dass die Eigentumswohnung ursprünglich vom Erbauer zum Hauptzweck des persönlichen Gebrauchs erworben worden wäre, im Vergleich zum Kauf des Gerätes nur für einen möglichen Gewinn mit der Absicht, das Geschäft zuzuweisen oder zu verkürzen. Wenn ein Käufer zwei oder mehr neue Eigentumswohnungen kauft oder eine Körperschaft eine Wohneinheit kauft, ist es schwieriger (vielleicht unmöglich) zu versuchen, CRA zu erklären, dass der primäre Zweck beim Kauf vom Erbauer war, die Maßeinheit für den persönlichen Gebrauch zu erwerben Als wohnsitz für ein unmittelbares familienmitglied. 13) HÜTTE AUF KÄUFE VON NEUKONSTRUKTIERTEN WOHNVEREINIGUNG (a) Bauunternehmervereinbarung Vor dem 19. Juni 2009 ist KEIN HST zahlbar, wenn ein Angebot zum Erwerb von einem Bauherrn vor dem 19. Juni 2009 angenommen wurde (nur GST gilt jedoch die meisten Bauherren GST in den Verkaufspreis einbeziehen). Hinweis . Der Kauf über eine Abtretung (wo der Builder-Verkaufsvertrag vor dem 19. Juni 2009 unterzeichnet wurde) wird attraktiv (b) Bauunternehmervertrag nach dem 18. Juni 2009 Wenn ein Angebot zum Kauf von einem Bauherrn nach dem 18. Juni 2009 angenommen wurde Entweder Belegungsschluss (für eine neue Wohnung Kauf) ODER endgültige Schließung vor dem 1. Juli 2010, HST ist nicht zahlbar HST ist zahlbar, wenn sowohl Belegung (in einem neuen Eigentumswohnung kaufen) und endgültige Schließung auftreten, nach 1. Juli 2010. (c ) Wenn Builders Vereinbarung über HST stille Wenn ein Angebot zum Kauf von einem Erbauer nach dem 18. Juni 2009 angenommen wurde und nicht auf HST Bezug genommen hat, enthält der Verkaufspreis Ontarios 8 PST Bestandteil des HST, wenn es zahlbar ist (was bedeutet, dass Der Erbauer muss das PST bezahlen und kann es dem Käufer nicht aufladen). (D) GST-Rabatt (berechnet auf den 5-GST-Teil des 13 HST) Typischerweise umfassen die meisten Builder die GST-Komponente von HST (5) im Verkaufspreis auf der Grundlage des staatlichen GST-Rabatts, der vom Käufer dem Erbauer zugewiesen wird ( Diese GST-Ermäßigung ist 36 der GST zahlbar auf die ersten 350.000,00, die auf NIL reduziert wird, da der Preis von 350.000,00 auf 450.000,00 steigt, da es keine GST-Rabatt nach 450.000,00). HINWEIS . Damit der GST-Rabatt dem Käufer durch den Käufer zugewiesen werden kann, muss der Käufer vom Käufer oder einem sofortigen Familienmitglied, das in der Einheit wohnt, qualifizieren. Wenn nicht qualifizierend (wie z. B. ein Investor, der die Einheit vermietet), kann der Rabatt nicht dem Erbauer zugewiesen werden, und der Erbauer wird die Kosten für den nicht zuweisbaren Rabatt an den Käufer beim Abschluss zusätzlich zum Kaufpreis erheben In dem Käufer gezwungen, eine separate Anwendung an die Bundesregierung, um einen solchen Rabatt zu erholen. Um sich für die Erstattung eines solchen Rabatts zu qualifizieren, muss der Anleger die Einheit mindestens ein Jahr lang besitzen und vernünftigerweise erwarten, die Einheit für einen Jahr an den ursprünglichen Mieter zu vermieten. Ein Investor muss nicht warten, das Jahr zu beantragen und erhalten Sie den Rabatt, aber wenn die Regierung später entdeckt, dass Besitz war weniger als ein Jahr, könnte die Regierung versuchen, den Rabatt an den Investor bezahlt zu erholen. (E) PST-Rabatt (berechnet auf der 8 PST-Komponente des 13 HST) WARNUNG: ALLE Buildervereinbarungen sollten von einem Anwalt geprüft werden, bevor ein Käufer ein Angebot ODER während einer verfügbaren Abkühlungsperiode anzeigt. SÜSSEN einige Bauunternehmervereinbarungen Käufer zahlen Die 8 PST (oder die Net PST) Komponente der HST IN ZUSÄTZUNG zum Kaufpreis. In Bezug auf einen PST-Rabatt ist NUR 75 der 8 PST-Komponente des HST für einen Käufer von dem Kaufpreis, der bis zu 400.000,00 (neu gebaut von einem Bauherrn, da es keine HST auf Wiederverkaufswohnimmobilien) ist, zurückerstattet. Es gibt keine Regierung REBATE auf der 8 PST für den Teil eines jeden Preises, dass 400.000,00 überschritten Dies bedeutet, dass 75 von 8 (6) wird von der Regierung zurückerstattet und 25 von 8 (2) ist nicht auf der ersten 400.000,00 des Preises. BEISPIEL: Wenn der Preis von einem Erbauer 500.000,00 beträgt, wäre die Brutto-8-PST-Komponente des HST 40.000,00, aber da die Regierung einen Rabatt von 75 der 8 PST auf die ersten 400.000,00 anbietet, wird dies effektiv (für einen qualifizierten Käufer, der Sofortige Familienmitglied wird in der Einheit leben) reduzieren die PST auf 2 auf der ersten 400.000,00 bis 8.000,00. Da es keinen PST-Rabatt für diesen Teil des Preises über 400.000,00 gibt, wird 8 auf die nächsten 100.000,00 für weitere 8.000,00 berechnet, was bedeutet (für einen qualifizierten Käufer, der dem Erbauer den Rabatt zuordnen kann), dass die gesamte NET PST zahlbar ist 16.000,00 . Wenn das Netto-PST nicht im Preis von 500.000,00 enthalten ist, wird der Preis plus Netto PST zahlbar 516.000,00. Die Brutto 8 PST auf 500.000,00 beträgt 40.000,00, aber (wegen des Rabattes von 24.000,00 auf den ersten 400.000,00) ist das Netto-PST zahlbar 16.000,00 Anmerkung: Wenn der Bauunternehmer die Netto-PST vom Käufer zu zahlen hat, zahlt der Käufer 16.000,00 Über den Preis. Wenn die Bauunternehmervereinbarung besagt, dass das Netto-PST im Preis enthalten ist (da GST typischerweise bei den meisten Bauherren ist), bleibt der Preis 500.000,00. ACHTUNG . ACHTUNG: Ein Investor-Käufer, der das Gerät vermieten wird, wird NICHT für die Abtretung von PST-Rabatt an den Erbauer qualifizieren und muss daher beim Kauf den Kaufpreis von 500.000,00 zuzüglich der Brutto-PST von 40.000,00 bezahlen (insgesamt 540.000,00 €) ) Und dann, nach der Schließung gelten für die Regierung für den Rabatt von 24.000,00 zu erhalten, wenn der Investor qualifiziert (muss für ein Jahr besitzen und Miete an einen Mieter, der vernünftigerweise erwartet wird, in der Einheit für ein Jahr zu leben, obwohl der Rabatt Anwendung kann gemacht werden, sobald der Kauf vom Bauherrn geschlossen ist). (F) Qualifizierung für einen Rabatt (GST oder PST) beim Kauf von einem Baumeister Um für GST - oder PST-Rabatte zu qualifizieren, muss die von einem Baumeister erworbene Eigenschaft ein primärer Wohnort sein, was bedeutet, dass wenn eine Person Hat mehr als einen Wohnsitz in der Welt, (um sich für den Rabatt zu qualifizieren), muss die Einheit der Hauptwohnsitz und kein Zweitwohnsitz sein. Ebenfalls . Der erworbene Wohnsitz muss als primärer Wohnort (wie oben erwähnt) vom Käufer oder eine Beziehung des Käufers verwendet werden. Die Beziehung des Käufers umfasst eine Person, die durch Blut, Ehe, Adoption oder gemeinsames Recht (einschließlich eines ehemaligen Ehegatten oder eines ehemaligen gemeinsamen Rechtspartners) verwandt ist. Die Blutbeziehung ist auf Eltern, Geschwister, Kinder, Enkelkinder beschränkt, schließt aber keine Cousinen, Onkel oder Tanten ein. (G) Zusätzlicher Übergangs-PST-Rabatt für den NON-CONDOMINIUM-Erbauer-Kauf (wo ein Teil des Baues am 1. Juli 2010 durchgeführt wurde) Wenn HST auf einem neu gebauten Haus (NICHT eine Eigentumswohnung) zahlbar ist und wenn der Bau des Wohnsitzes MINDESTENS war 10 ab 1. Juli 2010 kann ein Übergangs-PST-Rabatt von bis zu 2 des Verkaufspreises auf der PST-Komponente des HST wie folgt geltend gemacht werden: